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发布时间:2024-01-26 07:34:35
炒房 炒矿 炒钱 浙商又“炒林”
在从事机电上下钳口拉紧后、房地产生意二十八年后,温州商人涂良华正转身进入林业市场。自竞得10551亩国有商品林林地林木50年的使用权后,云南西盟县的这块山地已让他成为温州商人中新的传奇……
进军林业之前,以温州人为代表的浙商已先后涌进过多个领域。
中国园林12月17日消息: 股市不稳定、楼市在下降实验机要求:拉伸速度100mm/min,只有林地里的树木投资,搬也搬不走。 现在,这些市场嗅觉敏锐的浙商正在寻找新的投资宝地 林业投资。
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在从事机电、房地产生意二十八年后,温州商人涂良华正转身进入林业市场。自竞得10551亩国有商品林林地林木50年的使用权后,云南西盟县的这块山地已让他成为温州商人中新的传奇。
与缅甸为邻的这块土地上,无疑有着吸引他的巨大市场价值:可供年开采4000方的林木轮伐指标,多以西南桦、柚木等优质高档木材树种为主,接近热带的林地上,更适合各种经济作物种植。
房地产利润太低,机电行业这两年也不景气。 现为云南安得利农林科技有限公司董事长的涂良华说,进军林业,无疑是不错的选择 2011年11月,他用一千多万元竞得了这块土地。
接下来则是更大的手笔 5年之内他将计划投资1.5亿元,种植铁皮石斛等名贵中药材。 现在才刚刚起步,我们看好未来的市场。 涂良华说。
在温州,看好林业投资的并非涂良华一人。
低压电器大佬,人称 豹哥 的郑元豹看好的是红豆杉。2011年,他旗下的人民电器集团首期投入2000万元,从南方地区和加拿大引进曼地亚红豆杉共200万株。种植的林地正是温州乐清牛鼻洞村的两千多亩荒山,租期50年。
正泰集团同样对进军林业充满信心。华东林业产权交易所副总经南酸枣属理徐禺锋告诉南方周末,前段时间正泰集团委托他们做评估,购买了浙江安吉一块林地。
服装企业也打起了林地的主意。从事服装生产的森马集团此前便租赁了瓯海泽雅龙头村的200亩林地20年的使用权,大规模种植瓯柑,并注册商标开发后续产品。
而浙江华野景观绿化有限公司(以下简称浙江华野)董事长帅新武的野心则更大。在2010年12月全资收购华野绿化后,他正大规模地扩大自有林地的规模,酝酿将其打包上市。
目前,该公司在江西、云南、重庆、福建、山东等业已启动林权改革的省份都建立了各自的基地, 基本上都是千亩起步 。之前浙江华野投资一个多亿建的11个苗场,现在市场评估价值已超过2亿元。
在帅新武的建筑木门、木窗 JG/T 122⑵000思路中,苗木必须与景观绿化链接,才会有爆发力。景观林的好处显而易见,它两年就能长成。 如果是懂行的人管理、品种组合好、时效性考虑好,每两年的正常投资收益,都会在50%以上,这比普通工业企业高得多。
搬也搬不走的投资
过去工商企业盈利能力强,很少有人关注农林业。但近来随着利润率的下降,许多企业正开始关注林业。 华东林业产权交易所副总经理徐禺锋说,林权投资正以每年30%的速度递增。
很多有识之士把它当成是二十年前的房产。 徐禺锋说。受过去定价过低等影响,现在林权的溢价正变得异常迅猛。以交易所处理过的沧江新樟两块浙江林地为例,从2010年到2011年年中,浙江江金腺莸山市的一块林地拍卖时涨了50%,而遂昌县的一块林地,交易时竟翻了一倍半。
嗅觉敏锐的温州人无疑是最早发现其投资价值的那一批人。 交易所刚开张,第一波客人全是温州人,他们拎着钱就说要跟我们合作,要我们介绍林地客户。 徐禺锋说。考虑到温州资本投机成分太重,太扰乱市场,他们最终予以拒绝。
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